26 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Guinguère, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 467 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Guinguère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Guinguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Guinguère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Guinguère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Guinguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Guinguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Guinguère dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Guinguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 26 Chemin de la Guinguère se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Guinguère par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Guinguère se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 53.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
