35 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Guinguère, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 486 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 189 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Guinguère
Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Guinguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Guinguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Guinguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Guinguère dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Guinguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 35 Chemin de la Guinguère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Guinguère par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Guinguère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Perthes et 15.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 35 Chemin de la Guinguère à Perthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
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