14 Rue de Fleury, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Fleury, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Perthes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 46 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 98 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Fleury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 14 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 14 Rue de Fleury se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Fleury par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Fleury se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 23.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Fleury à Perthes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Fleury est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
