12 Rue de Melun, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de Melun, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 215 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Melun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Perthes et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
