32 Rue de Saint-Germain, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°32 bis et du 13.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de Saint-Germain, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 631 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 863 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint-Germain
Les 2 ventes au 32 Rue de Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 32 Rue de Saint-Germain se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Germain par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Germain se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Perthes et 22.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
