2 Rue du Docteur Regoby, 77930 Perthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Regoby, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Regoby, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Perthes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 211 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Regoby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Regoby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Regoby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Regoby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Regoby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Regoby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Regoby dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Regoby par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Regoby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue du Docteur Regoby se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Regoby par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Regoby se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Perthes et -6.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 2 Rue du Docteur Regoby à Perthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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