2 a Rue du Grand Moulin, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Grand Moulin, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 230 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Grand Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Grand Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Grand Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 a Rue du Grand Moulin se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Grand Moulin par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Grand Moulin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Perthes et 26.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Grand Moulin à Perthes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Grand Moulin est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
