25 Rue Louis Rodier, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Rodier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Louis Rodier, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 460 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 198 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Rodier
Les 2 ventes au 25 Rue Louis Rodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Rodier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Rodier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Rodier dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rodier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 25 Rue Louis Rodier se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Rodier par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Rodier se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 59.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
