8 bis Rue Louis Rodier, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Rodier, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 bis Rue Louis Rodier, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 238 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Rodier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Rodier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rodier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 bis Rue Louis Rodier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Rodier par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Rodier se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Perthes et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
