Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Pézarches (77131), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pézarches à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Pézarches est 5.55 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Pézarches est 26.79 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézarches baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2023 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024.
Pézarches compte 404 habitants en 2022, avec 92.44 % de propriétaires et 7.56 % de locataires. Elle totalise environ 161 logements, dont 147 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.74 %) contre 4.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (2.64 %) , de trois pièces (9.94 %), de quatre pièces (23.34 %) et de cinq pièces et plus à (64.08 %). Près de 58.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.74 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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