Grande Rue, 77131 Pézarches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 001 €
de 2 386 € à 3 987 €
Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue, 77131 Pézarches, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Grande Rue

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Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne

À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Pézarches et 0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 mai 2024
235 000 €(3 127 €/m²)
Appart.5 p•75.14 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
Appartement
11 juillet 2023
242 500 €(2 619 €/m²)
Appart.3 p•92.6 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
Appartement
21 juin 2023
220 500 €(2 594 €/m²)
Appart.4 p•85 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
14 juin 2023
166 000 €(1 729 €/m²)
Maison4 p•96 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
Appartement
18 août 2022
210 500 €(3 142 €/m²)
Appart.3 p•67 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
Appartement
25 juillet 2022
213 500 €(2 604 €/m²)
Appart.3 p•82 m²
2 Grande Rue, 77131 Pézarches
28 février 2022
336 000 €(2 646 €/m²)
Maison6 p•127 m²
5 Grande Rue, 77131 Pézarches
18 novembre 2020
320 000 €(2 424 €/m²)
Maison6 p•132 m²
6 Grande Rue, 77131 Pézarches
17 février 2020
239 000 €(1 328 €/m²)
Maison5 p•180 m²
4 Grande Rue, 77131 Pézarches

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Station Service à 445 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 36 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Pézarches. Elle compte 404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au Grande Rue à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 503 € (5 %)

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soit 50 %
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