4 bis Rue Neuve, 77580 Pierre-Levée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Neuve, 77580 Pierre-Levée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pierre-Levée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Claude à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 4 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 bis Rue Neuve se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à Pierre-Levée et à Seine-et-Marne
À Pierre-Levée, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Neuve se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Pierre-Levée et -42.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Levée a augmenté de 31.76 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 4 bis Rue Neuve à Pierre-Levée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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