3 Avenue du Prieuré, 77160 Poigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Prieuré, 77160 Poigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Poigny.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champbenoist Poigny à 596 mètres
- - Champbenoist - Poigny à 542 mètres
Ventes au 3 Avenue du Prieuré
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Avenue du Prieuré se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Prieuré par rapport à Poigny et à Seine-et-Marne
À Poigny, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Prieuré se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Poigny et -39.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poigny a augmenté de 45.8 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 Avenue du Prieuré à Poigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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