2 Rue du Clos du Berger, 77160 Poigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Berger, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Clos du Berger, 77160 Poigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poigny.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
- - Champbenoist - Poigny à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Berger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue du Clos du Berger se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Berger par rapport à Poigny et à Seine-et-Marne
À Poigny, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Berger se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Poigny et -8.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poigny a augmenté de 45.73 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
