3 Rue Gelée, 77160 Poigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gelée, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Gelée, 77160 Poigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 54 mètres
- - Champbenoist - Poigny à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Gelée
Une vente a été recensée au 3 Rue Gelée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gelée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gelée dans son marché local
Prix du 3 Rue Gelée par rapport à la voie
Sur Rue Gelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Rue Gelée se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gelée par rapport à Poigny et à Seine-et-Marne
À Poigny, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gelée se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Poigny et -7.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poigny a augmenté de 45.73 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
