1 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Dampleger, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 1 Rue de Dampleger
Les 2 ventes au 1 Rue de Dampleger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dampleger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dampleger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dampleger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dampleger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Dampleger dans son marché local
Prix du 1 Rue de Dampleger par rapport à la voie
Sur Rue de Dampleger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue de Dampleger se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Dampleger par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Dampleger se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
