2 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dampleger, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dampleger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dampleger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dampleger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dampleger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dampleger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dampleger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dampleger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dampleger par rapport à la voie
Sur Rue de Dampleger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue de Dampleger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dampleger par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dampleger se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 9.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
