9 Rue de la Bergerie, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de la Bergerie, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 9 Rue de la Bergerie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bergerie par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bergerie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
