1 bis Rue de Trilport, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Trilport, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue de Trilport, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Trilport
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Trilport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Trilport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Trilport, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Trilport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Trilport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Trilport dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Trilport par rapport à la voie
Sur Rue de Trilport, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 bis Rue de Trilport se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Trilport par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Trilport se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Poincy et -2.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
