10 Rue des Prés du Levant, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prés du Levant, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et du 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue des Prés du Levant, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Prés du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Prés du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prés du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prés du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prés du Levant dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prés du Levant par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 10 Rue des Prés du Levant se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prés du Levant par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés du Levant se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Poincy et 1.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
