Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Prés du Levant, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 9.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prés du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 Rue des Prés du Levant se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés du Levant se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Poincy et -28.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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