12 Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés du Moulin, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15 bis et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 Rue des Prés du Moulin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés du Moulin par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés du Moulin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Poincy et 1.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
