3 bis Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Prés du Moulin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Prés du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Prés du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Prés du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Prés du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Prés du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Prés du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Prés du Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Prés du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 bis Rue des Prés du Moulin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Prés du Moulin par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Prés du Moulin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Poincy et 0.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
