9 Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés du Moulin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Prés du Moulin, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés du Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Rue des Prés du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés du Moulin par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés du Moulin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Poincy et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
