32 Rue du Général de Gaulle, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 22.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
