2 Rue Louis Meunier, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Meunier, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Louis Meunier, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Meunier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue Louis Meunier se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Meunier par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Meunier se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 24.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
