11 Rue Saint Lazare, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Rue Saint Lazare, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Lazare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 11 Rue Saint Lazare se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Lazare par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Lazare se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 25.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
