3 Rue Saint Lazare, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Saint Lazare, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue Saint Lazare se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Lazare par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Lazare se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 25.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
