20 Rue Sophie de Choiseul, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sophie de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue Sophie de Choiseul, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sophie de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sophie de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sophie de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sophie de Choiseul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sophie de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sophie de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sophie de Choiseul dans son marché local
Prix du 20 Rue Sophie de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Sophie de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 20 Rue Sophie de Choiseul se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sophie de Choiseul par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sophie de Choiseul se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Poincy et -2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
