2 Ruelle de Longvilliers, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Longvilliers, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle de Longvilliers, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Longvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Longvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Longvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Longvilliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Longvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Longvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Longvilliers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Longvilliers par rapport à la voie
Sur Ruelle de Longvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Ruelle de Longvilliers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Longvilliers par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Longvilliers se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Poincy et -2.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
