2 Rue de la Vallée, 77167 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Vallée, 77167 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poligny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Poligny et à Seine-et-Marne
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Poligny et -21.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 2 Rue de la Vallée à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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