8 Rue des Sables, 77167 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 63.34 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Sables, 77167 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1980 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 8 Rue des Sables
Les 2 ventes au 8 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Poligny et à Seine-et-Marne
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 28.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 8 Rue des Sables à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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