9 Avenue du Général Huerne, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Huerne, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Général Huerne, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pommeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Rd 216 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Huerne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Huerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Huerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Huerne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Huerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Huerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Huerne dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Huerne par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Huerne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Avenue du Général Huerne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Huerne par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Huerne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Pommeuse et 11.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Général Huerne à Pommeuse
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Général Huerne est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Pommeuse, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pommeuse a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
