28 Rue du Roty, 77515 Pommeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Roty, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 40.71 % à celui du n°38 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Roty, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pommeuse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Champ de Seigle à 600 mètres
Ventes au 28 Rue du Roty
Les 2 ventes au 28 Rue du Roty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Roty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Roty dans son marché local
Prix du 28 Rue du Roty par rapport à la voie
Sur Rue du Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 28 Rue du Roty se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Roty par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Roty se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Pommeuse et 27.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 28 Rue du Roty à Pommeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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