2 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuvray, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pommeuse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 226 mètres
- - Faremoutiers - Pommeuse à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Champ de Seigle à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Neuvray
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuvray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuvray dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuvray par rapport à la voie
Sur Rue Neuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Neuvray se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuvray par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuvray se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Pommeuse et 0.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 2 Rue Neuvray à Pommeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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