35 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuvray, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pommeuse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 290 mètres
- - Faremoutiers - Pommeuse à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Champ de Seigle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Neuvray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Neuvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Neuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Neuvray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuvray dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuvray par rapport à la voie
Sur Rue Neuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 35 Rue Neuvray se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuvray par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuvray se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pommeuse et -11.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 35 Rue Neuvray à Pommeuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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