49 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Neuvray, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°16 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 49 Rue Neuvray, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pommeuse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 222 mètres
- - Faremoutiers - Pommeuse à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Champ de Seigle à 162 mètres
Ventes au 49 Rue Neuvray
Les 2 ventes au 49 Rue Neuvray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Neuvray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Neuvray dans son marché local
Prix du 49 Rue Neuvray par rapport à la voie
Sur Rue Neuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 49 Rue Neuvray se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Neuvray par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuvray se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Pommeuse et -10.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
