31 Impasse du Vieux Lavoir, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse du Vieux Lavoir, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 74 parkings - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Marne à 213 mètres
Ventes au 31 Impasse du Vieux Lavoir
Les 15 ventes au 31 Impasse du Vieux Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Vieux Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Vieux Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vieux Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vieux Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 31 Impasse du Vieux Lavoir se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du Vieux Lavoir se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 41.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse du Vieux Lavoir à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse du Vieux Lavoir est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
