2 ter Quai Eugène Gaudineau, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Quai Eugène Gaudineau, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 1.03 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Quai Eugène Gaudineau, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 85 parkings - 2407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Quai Eugène Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Quai Eugène Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Quai Eugène Gaudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Quai Eugène Gaudineau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai Eugène Gaudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai Eugène Gaudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Quai Eugène Gaudineau dans son marché local
Prix du 2 ter Quai Eugène Gaudineau par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Gaudineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 2 ter Quai Eugène Gaudineau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Quai Eugène Gaudineau par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Quai Eugène Gaudineau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 42.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Quai Eugène Gaudineau à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Quai Eugène Gaudineau est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
