18 Allée Brossier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Brossier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Allée Brossier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Brossier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Brossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Brossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Brossier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Brossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Brossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Brossier dans son marché local
Prix du 18 Allée Brossier par rapport à la voie
Sur Allée Brossier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 18 Allée Brossier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Brossier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Brossier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 32.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
