4 Allée Brossier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Brossier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée Brossier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Caminha à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Brossier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Brossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Brossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Brossier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Brossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Brossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Brossier dans son marché local
Prix du 4 Allée Brossier par rapport à la voie
Sur Allée Brossier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Allée Brossier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Brossier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Brossier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
