Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°13 et de 0.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orme au Charron.
3 niveaux - 45 logements - 2116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Allee Charles Baudelaire se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Charles Baudelaire se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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