11 Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orme au Charron.
3 niveaux - 45 logements - 2116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 519 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Charles Baudelaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 11 Allee Charles Baudelaire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Charles Baudelaire par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Charles Baudelaire se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
