3 Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orme au Charron.
3 niveaux - 45 logements - 2116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 530 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 264 mètres
Ventes au 3 Allee Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Allee Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Charles Baudelaire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Allee Charles Baudelaire se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Charles Baudelaire par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Charles Baudelaire se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
