Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee des Cytises, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°10 et de 7.65 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 175 parkings - 3727 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Cytises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 Allee des Cytises se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Cytises se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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