8 Allee des Perce Neige, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Perce Neige, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Allee des Perce Neige, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Perce Neige, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Perce Neige dans son marché local
Prix du 8 Allee des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Allee des Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Allee des Perce Neige se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Perce Neige par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Perce Neige se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
