4 Allée du Bois Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée du Bois Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bois Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 4 Allée du Bois Fleuri se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bois Fleuri par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bois Fleuri se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
