20 Allée Paul Verlaine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Allée Paul Verlaine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orme au Charron.
3 niveaux - 53 logements - 2512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque François Mitterand à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 408 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Paul Verlaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 20 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 20 Allée Paul Verlaine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Paul Verlaine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Paul Verlaine se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
