12 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 548 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Beauséjour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 12 Avenue Beauséjour se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Beauséjour par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beauséjour se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 60.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
