Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Avenue Beauséjour se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Beauséjour se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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