7 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 600 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 7 Avenue Beauséjour se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beauséjour se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
